With the growing trend towards more

With the growing trend towards more mixed-use development, university research parks are becoming even more integrated as signature developments for creating the dynamic, life-style communities that attract high-skilled and entrepreneurial technology professionals to a region. These new physical developments unfolding at university research parks are creating the physical environments that capture the characteristics that drive rising urban starts as identified in the ongoing World Winning Cities research program by Jones Lang LaSalle of LaSalle Investment Management:
• Being Technology Rich: Technology hubs—whether Raleigh-Durham or Austin, Texas or Helsinki, Finland—with high-value, knowledge-intensive industries linked to strong research and
educational infrastructures—are seen as key to offering the quality of life needed to retain and
attract highly educated knowledge workers.
• Resort/Urban Hip with Urban Sustainability: The quality of the urban environment will
become a more important determinant of city competitiveness, particularly in mature cities. Cities will be making substantial efforts to improve their urban landscapes and their cultural and entertainment offerings, recognizing that they are the key ingredients in attracting and retaining footloose, well-educated knowledge workers.
In the future, university research parks may be transformed into broader districts creating the vibrant industrial commons for technology-based economic development that is envisioned as key for regional competitiveness, as highlighted by Harvard professors Gary Pisano and Willy Shih in their work.
University Research Parks are Increasingly Part of Urban Redevelopment Following the trend towards more mixed-use, live-work-play developments at university research parks is an evident shift towards more urban locations as part of overall redevelopment efforts. Overall, 35 percent
of university research parks are located in urban areas; however the trend is moving slowly toward more urban locations, as 40 percent of the university research parks formed since 2000 are in urban areas, compared to 32 percent of research parks formed prior to 2000.
The development of urban university research parks has become an important component of overall
efforts to promote urban redevelopment, with 45 percent of urban research parks located in distressed communities. Key examples of urban redevelopment efforts centered around research parks include the development of the University of Maryland BioPark and the Science and Technology Park at Johns Hopkins, both in Baltimore, Maryland and CORTEX research park in St. Louis, Missouri, affiliated with Washington University and St. Louis University.

Results (Vietnamese) 1:

Với xu hướng ngày càng tăng đối với phát triển sử dụng hỗn hợp hơn, trường đại học nghiên cứu công viên đang trở nên nhiều hơn tích hợp như chữ ký phát triển cho việc tạo ra năng động, cộng đồng vốn thu hút các chuyên gia có tay nghề cao và kinh doanh công nghệ đến một khu vực. Những phát triển mới thể chất diễn ra tại trường đại học nghiên cứu công viên đang tạo môi trường vật lý đó nắm bắt các đặc tính mà lái xe tăng đô thị bắt đầu như được xác định trong chương trình nghiên cứu các thành phố chiến thắng thế giới bởi Jones Lang LaSalle của LaSalle quản lý đầu tư:• Là công nghệ giàu: công nghệ Trung tâm-cho dù Raleigh-Durham hoặc Austin, Texas hoặc Helsinki, Phần Lan-với giá trị cao, ngành công nghiệp chuyên sâu kiến thức liên quan đến nghiên cứu mạnh mẽ và giáo dục cơ sở hạ tầng-được coi là chìa khóa để cung cấp chất lượng cuộc sống cần thiết để giữ lại và thu hút người lao động kiến thức học vấn cao.• Resort/Urban Hip với đô thị bền vững: chất lượng của môi trường đô thị sẽ trở thành một yếu tố quyết định quan trọng của thành phố khả năng cạnh tranh, đặc biệt là ở các thành phố trưởng thành. Thành phố sẽ làm cho các nỗ lực đáng kể để cải thiện của cảnh quan đô thị và văn hóa của họ và dịch vụ vui chơi giải trí, công nhận rằng họ là thành phần quan trọng trong việc thu hút và giữ chân người lao động footloose, cũng được giáo dục kiến thức.Trong tương lai, trường đại học nghiên cứu công viên có thể được chuyển thành huyện rộng hơn tạo commons công nghiệp sôi động dựa trên công nghệ phát triển kinh tế đó hình dung là chìa khóa để khả năng cạnh tranh khu vực, như được đánh dấu bởi giáo sư Harvard Gary Pisano và Willy Shih trong công việc của họ. Trường đại học nghiên cứu công viên đang ngày càng một phần của đô thị tái phát triển sau xu hướng thêm sử dụng hỗn hợp, sống-công việc-play phát triển tại trường đại học nghiên cứu công viên là một thay đổi hiển nhiên đối với nhiều địa điểm đô thị như một phần của nỗ lực tái phát triển tổng thể. Tổng thể, 35 phần trămtrường đại học nghiên cứu công viên được đặt tại khu vực đô thị; Tuy nhiên xu hướng di chuyển từ từ tiến tới nhiều địa điểm đô thị, như 40 phần trăm của các trường đại học nghiên cứu công viên được thành lập từ năm 2000 là khu vực đô thị, so với 32% của công viên nghiên cứu thành lập trước khi 2000. Sự phát triển của đô thị đại học nghiên cứu công viên đã trở thành một thành phần quan trọng của tổng thể những nỗ lực để thúc đẩy tái phát triển đô thị, với 45 phần trăm của công viên đô thị nghiên cứu trong đau khổ cộng đồng. Các ví dụ quan trọng của những nỗ lực tái phát triển đô thị Trung tâm nghiên cứu công viên bao gồm sự phát triển của đại học Maryland BioPark và các khoa học và công nghệ công viên tại Johns Hopkins, cả ở Baltimore, Maryland và vỏ não nghiên cứu công viên tại St. Louis, Missouri, liên kết với đại học Washington và đại học St. Louis.

Results (Vietnamese) 2:

Với xu hướng phát triển theo hướng phát triển sử dụng hỗn hợp nhiều hơn, công viên nghiên cứu trường đại học đang trở nên ngày càng tích hợp nhiều hơn là phát triển chữ ký cho việc tạo ra các cộng đồng phong cách sống năng động, thu hút các chuyên gia công nghệ có tay nghề cao và kinh doanh để một khu vực. Những sự phát triển thể chất mới diễn ra tại công viên nghiên cứu trường đại học đang tạo ra các môi trường vật lý mà nắm bắt được đặc điểm mà lái xe tăng bắt đầu đô thị được xác định trong thế giới đang diễn ra chiến thắng chương trình nghiên cứu các thành phố của Jones Lang LaSalle Quản lý Đầu tư LaSalle:
• Là công nghệ Rich: Công nghệ hubs- dù Raleigh-Durham hoặc Austin, Texas hay Helsinki, Phần Lan với giá trị cao, các ngành công nghiệp tri thức liên quan đến nghiên cứu mạnh mẽ và
giáo dục cơ sở hạ tầng-được xem như chìa khóa để sản phẩm có chất lượng cuộc sống cần thiết để giữ chân và
thu hút lao động có trình độ học vấn cao.
• Resort / Hip đô thị với phát triển bền vững đô thị: chất lượng môi trường đô thị sẽ
trở thành một yếu tố quyết định quan trọng của năng lực cạnh tranh của thành phố, đặc biệt là ở các thành phố trưởng thành. Thành phố sẽ có những nỗ lực đáng kể để cải thiện cảnh quan đô thị và dịch vụ văn hóa và giải trí của họ, nhận ra rằng họ là những thành phần quan trọng trong việc thu hút và giữ chân hụt chân, lao động tri thức giáo dục tốt.
Trong tương lai, khu nghiên cứu trường đại học có thể được chuyển đổi thành huyện rộng hơn tạo commons công nghiệp sôi động cho phát triển kinh tế dựa trên công nghệ được hình dung như là chìa khóa cho khả năng cạnh tranh trong khu vực, như được nhấn mạnh bởi các giáo sư Harvard Gary Pisano và Willy Shih trong công việc của họ.
Đại học Công viên nghiên cứu đang ngày càng Một phần của đô thị tái phát triển theo xu hướng hướng tới nhiều mixed- sử dụng, phát triển trực tiếp làm việc tại các công viên-play nghiên cứu trường đại học là một sự thay đổi rõ rệt theo hướng khu đô thị nhiều hơn như một phần của nỗ lực tái phát triển tổng thể. Nhìn chung, 35 phần trăm
của các khu đại học nghiên cứu được đặt tại khu vực đô thị; Tuy nhiên xu hướng đang chuyển từ từ về phía khu đô thị hơn, như 40 phần trăm trong những công viên nghiên cứu trường đại học được thành lập từ năm 2000 là ở các khu vực đô thị, so với 32 phần trăm của các công viên nghiên cứu hình thành trước năm 2000.
Việc phát triển các khu đô thị đại học nghiên cứu đã trở thành một quan trọng thành phần của tổng thể
nỗ lực để thúc đẩy phát triển đô thị, với 45 phần trăm của các công viên nghiên cứu đô thị nằm trong cộng đồng đau khổ. Ví dụ quan trọng của nỗ lực tái phát triển đô thị trung tâm xung quanh công viên nghiên cứu bao gồm sự phát triển của Đại học Maryland BioPark và Công viên Khoa học và Công nghệ tại Johns Hopkins, cả ở Baltimore, Maryland và công viên nghiên cứu CORTEX ở St Louis, Missouri, liên kết với Đại học Washington và Đại học St. Louis.