To artificially increase operating

To artificially increase operating expenses in a project for accounting purposes in order to calculate each tenant's pro rata share of those expenses. Most commercial leases provide that actual operating expenses will be increased—grossed up—to what they would be if the project were 95 percent leased.That figure is then divided among the tenants according to their pro rata share of expenses,as determined by their pro rata share of leased space.

Results (Vietnamese) 1:

Giả tạo tăng chi phí điều hành trong một dự án cho mục đích kế toán để tính mỗi người thuê nhà pro rata chia sẻ những chi phí. Cho thuê thương mại nhất cung cấp chi phí điều hành thực tế sẽ được tăng lên — thu về lên — để những gì họ sẽ có nếu dự án đã là 95 phần trăm cho thuê. Đó là con số sau đó được chia giữa những người thuê nhà theo chia sẻ của họ chuyên nghiệp theo tỷ lệ chi phí, được xác định bằng cách chia sẻ của họ pro rata cho thuê không gian.

Results (Vietnamese) 2:

Để tăng giả tạo chi phí hoạt động trong một dự án cho mục đích kế toán để tính toán phiếu tương ứng của mỗi người thuê nhà cho những chi phí. Hầu hết các hợp đồng cho thuê thương mại cung cấp cho rằng chi phí hoạt động thực tế sẽ được tăng thu-up-to những gì họ sẽ được nếu dự án đã được 95 phần trăm con số leased.That sau đó được phân chia giữa những người thuê nhà theo chia sẻ theo tỷ lệ của họ về chi phí, theo quyết định của họ pro phiếu tương ứng của không gian cho thuê.