The total land of the researched ar

The total land of the researched area is approximately 38ha including
- Residential land: 29.64ha
- Green land – Water body: 0.31ha
- Internal traffic land: 1.5ha
- Cultural – Relic land: 0.26ha
- Factory and warehouse land: 2.79ha
- Vacant land: 3.03ha
- Cemetery land: 0.78ha
The researched area features the large area for residential land that accounts for 75% out of total; however, the land use structure is not effective due to the low floor area ratio and the relatively large amount of vacant land and warehouse land. The warehouse land and vacant land that accounts for approximately 15% scatter over the area. The area for urban service building land is not considered, the area lacks basic urban facilities such as elementary, formal market, green and public space for social activities. This status quo land use may become advantages and disadvantages during the development process of the area.

Results (Vietnamese) 1:

Tổng diện tích nghiên cứu là khoảng 38ha bao gồm-Khu dân cư đất: 29.64ha-Đất đai màu xanh lá cây-nước cơ thể: 0.31ha-Đất đai nội bộ lưu lượng truy cập: 1.5ha-Văn hóa-di tích đất: 0.26ha-Đất đai nhà máy và nhà xưởng: 2.79ha-Đất trống: 3.03ha-Nghĩa trang đất: 0.78haKhu vực nghiên cứu có diện tích lớn đất dân cư chiếm 75% trên tổng số; Tuy nhiên, cơ cấu sử dụng đất là không hiệu quả do tỷ lệ diện tích thấp tầng và số lượng tương đối lớn đất trống và kho bãi đất. Nhà kho diện tích đất và đất trống chiếm khoảng 15% scatter trên khu vực. Khu đô thị dịch vụ xây dựng đất không được coi là, các khu vực thiếu cơ bản đô thị Tiện nghi như trường tiểu học, hình thức, không gian xanh công cộng cho các hoạt động xã hội. Việc sử dụng đất hiện trạng này có thể trở thành lợi thế và bất lợi trong quá trình phát triển của khu vực.