Dear Mr. Paul, I am going through t

Dear Mr. Paul,
I am going through the tax procedures at the Tax Department of District 2. Under the laws of Vietnam, the seller (the payer maybe the buyer as agreed by the both sides) must pay the Personal income tax (PIT). PIT exemption only applied for Vietnamese citizens and foreign individuals who were physically present in Vietnam for more than 183 days within 1 year from the sale of the apartment. In this case, Mr. Ian was not in Vietnam for more than 183 days, consequently, the tax rate applicable to this case is 2% of the value of US$ 175,000, without any tax exemption. And the buyer will pay the registration fee. This fee calculated by multiplying the actual land value in District 2 by 0.5%.

After the tax authority has notified me in writing of the amount of tax payable, I would be able to give you the more accurate detail.

Results (Vietnamese) 1:

Thưa ông Paul, Tôi sẽ thông qua các thủ tục thuế tại Cục thuế của quận 2. Theo luật pháp của Việt Nam, người bán (tượng nộp có lẽ người mua như sự đồng ý của cả hai bên) phải trả thuế thu nhập cá nhân (PIT). PIT miễn chỉ áp dụng cho công dân Việt Nam và nước ngoài cá nhân đã thể chất hiện nay tại Việt Nam cho hơn 183 ngày trong vòng 1 năm kể từ việc bán căn hộ. Trong trường hợp này, ông Ian đã không ở Việt Nam cho hơn 183 ngày, do đó, mức thuế suất áp dụng đối với trường hợp này là 2% của giá trị US$ 175.000, mà không có bất kỳ miễn thuế. Và người mua sẽ phải trả lệ phí đăng ký. Chi phí này được tính bằng cách nhân giá trị thực tế đất trong quận 2 0,5%. Sau khi các cơ quan thuế đã thông báo cho tôi bằng văn bản của số tiền phải nộp thuế, tôi sẽ có thể cung cấp cho bạn các chi tiết chính xác hơn.

Results (Vietnamese) 2:

Thưa ông Paul,
Tôi sẽ thông qua các thủ tục thuế tại Cục thuế quận 2. Theo luật pháp của Việt Nam, người bán (người trả tiền có lẽ người mua theo thỏa thuận của hai bên) phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) . Miễn thuế TNCN chỉ áp dụng đối với công dân Việt Nam và cá nhân nước ngoài có mặt tại Việt Nam trong hơn 183 ngày trong vòng 1 năm từ việc bán căn hộ. Trong trường hợp này, ông Ian đã không ở Việt Nam trong hơn 183 ngày, do đó, mức thuế suất áp dụng đối với trường hợp này là 2% giá trị của Mỹ 175.000 $, mà không có bất kỳ miễn thuế. Và người mua sẽ phải trả phí đăng ký. Phí này được tính bằng cách nhân giá trị đất thực tế tại quận 2 tăng 0,5%. Sau khi cơ quan thuế đã thông báo với tôi bằng văn bản về số tiền thuế phải nộp, tôi sẽ có thể cung cấp cho bạn các chi tiết chính xác hơn.