The valuations of the owned and joi

The valuations of the owned and jointly owned development properties and held for sale property (the “properties”) are carried out by Olaat Properties Management and Coldwell Banker. Some of the individuals involved at the valuation from the appraiser’s side are temporarily licensed by the Saudi Authority for Accredited Valuers (TAQEEM). Management has used the average of the two valuations for the purposes of disclosing the fair value of the properties. The properties were valued taking into consideration number of factors, including the area and type of properties, and valuation techniques using significant unobservable inputs, including the financial & fragmentation plot analysis, the cost method, the direct comparison method, residual value method, and the discounted cash flow method.

Results (Arabic) 1:

التقييمات يملكها واشتركت تمتلك خصائص التنمية وعقد لبيع الممتلكات ("خصائص") هي التي تقوم بها إدارة خصائص أولات وكولدويل بانكر. بعض الأفراد المعنيين في التقييم من الجانب المثمن مؤقتاً مرخصة من "الهيئة السعودية" للمعتمدين المقيميين (تاقيم). واستخدمت إدارة متوسط التقييمات اثنين لأغراض الكشف عن القيمة العادلة للخصائص. الخصائص قيمت آخذا في الاعتبار عدد من العوامل، بما في ذلك المجال ونوع خصائص وأساليب التقييم باستخدام مدخلات ينتبه هامة، بما في ذلك المالية & تجزئة الأرض تحليل أسلوب التكلفة، وأسلوب المقارنة المباشرة، وأسلوب القيمة المتبقية وطريقة القيمة الحالية للتدفقات النقدية.

Results (Arabic) 2:

تتم التقييمات من (ل"خصائص") التي تملكها ومملوكة عقارات للتطوير وعقد لبيع العقارات من قبل إدارة الممتلكات ولاعات وكولدويل بانكر. مرخصة بعض الأفراد المشاركين في التقييم من جانب المثمن مؤقتا من قبل الهيئة السعودية للمعتمد مثمنون (TAQEEM). استخدمت الإدارة متوسط ​​التقييمين لأغراض الإفصاح عن القيمة العادلة للعقارات. وبلغت قيمة العقارات تأخذ في عدد النظر في العوامل، بما في ذلك المنطقة ونوع من خصائص وأساليب التقييم باستخدام مدخلات غير قابلة للرصد كبيرة، بما في ذلك التحليل المالي والتشرذم مؤامرة، وطريقة التكلفة، وطريقة المقارنة المباشرة، طريقة القيمة المتبقية، و طريقة التدفقات النقدية المخصومة.