Renting property is akin to borrowi

Renting property is akin to borrowing; like the payment of interest, rent is money thrown away as you miss out on the chance to own the property. Of course there are a myriad of other reasons as to why it is better to buy-invest, than to rent-borrow.

If you are residing in Singapore, or intending to, then at some point or the other you may consider buying a home rather than having to move out of one on the expiry of a lease agreement or renegotiate an existing lease every couple of years. Or perhaps you are looking at places to park your wealth, and residential real estate in Singapore is an option.

The legislation that governs the restrictions imposed on foreigners in the ownership of residential property is the Residential Property Act (Cap. 274). For convenience, we will refer to it as “RPA”.

What can you buy?

If you are contemplating buying non-residential property, go right ahead. There are no restrictions on foreigners.

However if it is residential property you are looking at, whether you are a foreigner, Singapore citizen or Singapore permanent resident is of consequence only if you are buying property which is landed.

Foreigner?

A foreigner you most certainly are if you are not a Singapore citizen. Even a permanent resident of Singapore is a foreigner. Your being a Singapore tax resident has no bearing on the matter.

Under the RPA, non-Singapore citizens cannot buy a house lying on residential land without approval of the relevant authorities. A Table setting out in some detail the types of residential property available in Singapore and the position of a non-Singapore citizen wanting to buy it lies below.

Results (Thai) 1:

การให้เช่าสถานที่ให้บริการจะคล้ายกับการกู้ยืมเงิน; เช่นจ่ายดอกเบี้ยค่าเช่าเป็นเงินโยนออกไปในขณะที่คุณพลาดโอกาสที่จะเป็นเจ้าของสถ​​านที่ให้บริการ แน่นอนมีมากมายของเหตุผลอื่น ๆ ที่เป็นไปทำไมมันจะดีกว่าที่จะซื้อลงทุนกว่าที่จะให้เช่ายืม-.

ถ้าคุณกำลังพำนักอยู่ในสิงคโปร์หรือตั้งใจจะ,แล้วที่บางจุดหรืออื่น ๆ ที่คุณอาจจะพิจารณาซื้อบ้านแทนที่จะต้องย้ายออกจากหนึ่งเมื่อหมดอายุสัญญาเช่าหรือเจรจาสัญญาเช่าที่มีอยู่ทุกสองสามปี หรือบางทีคุณอาจกำลังมองหาสถานที่ที่จะจอดความมั่งคั่งของคุณและอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์เป็นตัวเลือก.

กฎหมายที่ควบคุมข้อ จำกัด ที่กำหนดเมื่อชาวต่างชาติที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยคือการกระทำสถานที่ให้บริการที่อยู่อาศัย (cap. 274) เพื่อความสะดวกของเราจะเรียกมันว่า "RPA".

สิ่งที่คุณสามารถซื้อ

ถ้าคุณกำลังใคร่ครวญซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย, ไปทางขวาไปข้างหน้า มีข้อ จำกัด ไม่มีชาวต่างชาติ.

แต่ถ้ามันเป็นทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่คุณกำลังมองหาที่,ไม่ว่าคุณจะเป็นชาวต่างชาติ, สิงคโปร์พลเมืองหรือมีถิ่นที่อยู่ถาวรในสิงคโปร์เป็นผลเฉพาะในกรณีที่คุณจะซื้อทรัพย์สินซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน.
ชาวต่างชาติ


ชาวต่างชาติคุณมากที่สุดอย่างแน่นอนถ้าคุณไม่ได้เป็นพลเมืองของประเทศสิงคโปร์ แม้จะมีถิ่นที่อยู่ถาวรของสิงคโปร์เป็นชาวต่างชาติ เป็นถิ่นที่อยู่ในสิงคโปร์ภาษีของคุณมีแบริ่งในเรื่อง no.

ภายใต้ RPA,ไม่ใช่พลเมืองสิงคโปร์ไม่สามารถซื้อบ้านนอนอยู่บนที่ดินที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตารางการตั้งค่าในรายละเอียดบางประเภทของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในสิงคโปร์และตำแหน่งของไม่ใช่พลเมืองสิงคโปร์ที่ต้องการซื้อมันอยู่ด้านล่าง

Results (Thai) 2:

ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์จะเหมือนกับการกู้ยืม เช่นการชำระเงินของดอกเบี้ย ค่าเช่าเป็นเงินโยนไปคุณพลาดในโอกาสที่จะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แน่นอนมีของอื่น ๆ เหตุผลไปทำไมอยู่ให้ซื้อทุน กว่าการเช่ายืม

ถ้าคุณอยู่ในสิงคโปร์ หรือประสงค์จะ แล้ว ที่จุดใดจุดหนึ่งหรืออื่นคุณอาจ แทนซื้อบ้านไม่ต้องย้ายจากบนการหมดอายุของข้อตกลงการเช่า หรือการเช่าที่มีอยู่การเจรจาต่อรองทุกสองสามปี หรือบางทีคุณกำลังมองหาที่สถานที่จอดของคุณให้เลือกมากมาย และที่พักอาศัยอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์เป็นตัวเลือกด้วย

กฎหมายที่ควบคุมข้อจำกัดที่กำหนดในชาวต่างชาติในความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย จะอาศัยคุณสมบัติบัญญัติ (ฟิลด์ 274) สะดวก ที่เราจะอ้างถึงว่าเป็น "RPA" ได้

ว่าสามารถซื้อ?

ถ้าคุณกำลังคิดซื้ออยู่อาศัยไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ ไปข้างหน้าด้านขวาได้ มีข้อจำกัดไม่เกี่ยวกับชาวต่างชาติ

แต่ถ้าอาศัย กำลังที่ ว่าคุณเป็นชาวต่างชาติ ชาวสิงคโปร์ หรือผู้อาศัยถาวรสิงคโปร์เป็นของสัจจะเท่านั้นถ้าคุณจะซื้อทรัพย์สินที่เป็นที่ดิน

ชาวต่างชาติ?

ชาวต่างชาติคุณแน่นอนที่สุดคือถ้าคุณไม่ใช่ชาวสิงคโปร์ แม้อาศัยถาวรของสิงคโปร์เป็นชาวต่างชาติ ภาษีสิงคโปร์มีถิ่นที่อยู่ของคุณเป็นเรืองไม่มีในเรื่อง

ภายใต้เดอะ RPA ประชาชนไม่ใช่สิงคโปร์ไม่ซื้อบ้านอยู่ในที่ดินที่อยู่อาศัยโดยการอนุมัติของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตารางการออกในรายละเอียดบางชนิดอาศัยที่ว่างในสิงคโปร์และตำแหน่งของพลเมืองไม่ใช่สิงคโปร์อยากซื้ออยู่ด้านล่าง

Results (Thai) 3:

ให้เช่าที่พักที่เป็นเรื่องตลกเหมือนกับการชำระเงินเพื่อการกู้ยืมเงินที่มีส่วนได้เสียค่าเช่าที่ดินจะโยนเงินอยู่ห่างออกไปในขณะที่คุณพลาดโอกาสที่เป็นเจ้าของที่พัก มีความหลากหลายของเหตุผลอื่นๆเป็นเพราะเหตุใดจึงเป็นการดีกว่าไปซื้อ - ลงทุนมากกว่าการเช่า - ขอยืม.

หากคุณมีถิ่นที่อยู่ในประเทศสิงคโปร์หรือตั้งใจที่จะแล้วในบางครั้งหรืออื่นๆที่คุณอาจจะพิจารณาการซื้อบ้านที่มากกว่าการย้ายออกจากหนึ่งในวันหมดอายุของสัญญาการเช่าที่หรือทัศนะอีกแบบหนึ่งต่อสัญญาเช่าพื้นที่ที่มีอยู่ทุกที่สองของปี หรือคุณอาจกำลังมองหาสถานที่เพื่อไปยังอุทยานความมั่งคั่งของคุณและอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ยังมีตัวเลือกที่.

การออกกฎหมายที่กำหนดข้อจำกัดที่กำหนดไว้ในต่างประเทศในการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของที่พักย่านที่พักอาศัยอยู่ในเขตที่พักอาศัยที่พัก(ฝาครอบที่ 274 ) สำหรับความสะดวกสบายเราจะดูว่าเป็น" rpa ".

คุณจะซื้อหรือไม่?

หากคุณได้รับพิจารณาการซื้อที่พักแบบไม่มีที่พักอาศัยไปทางขวาไปข้างหน้า ไม่มีข้อจำกัดทางด้านต่างชาติ.

แต่หากเป็นที่พักย่านที่พักอาศัยคุณกำลังมองหาที่ไม่ว่าคุณจะมีชาวต่างประเทศที่ประชาชนประเทศสิงคโปร์หรือมีถิ่นที่อยู่ถาวรสิงคโปร์มีผลเฉพาะในกรณีที่คุณกำลังซื้อที่พักซึ่งเป็นลงจอด.

ชาวต่างประเทศหรือไม่?

ชาวต่างประเทศที่คุณมากที่สุดแน่นอนได้หากคุณไม่ได้บัตรประชาชนสิงคโปร์ แม้จะเป็นผู้อยู่อาศัยถาวรของสิงคโปร์ยังมีชาวต่างประเทศที่ การจัดเก็บ ภาษี ของคุณมีถิ่นที่อยู่สิงคโปร์ไม่มีแบริ่งในเรื่องนี้.

ภายใต้ rpa ได้ไม่ใช่พลเมือง - สิงคโปร์ไม่สามารถซื้อบ้านหลังที่อยู่บนที่ดินที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติของเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง การตั้งค่าโต๊ะที่ออกมาในรายละเอียดบางส่วน ประเภท ของที่พักจัดให้บริการที่พักในสิงคโปร์และตำแหน่งของประชาชนไม่ใช่ - สิงคโปร์ซึ่งต้องการซื้อมันทอดตัวอยู่ทางด้านล่าง