Thanks for that. There's a few prob

Thanks for that. There's a few problems with the contract. Details below. I also made the changes myself in the attached file. Let me know if that's ok? If you agree, the Vietnamese version should change too (maybe you can do that?).

Finally, on the deposit, I will pay when we have a signed version of the contract, when both your father and I have signed. That should be the correct way.


1- Article 3.1.
- The following was added without my consent: "but not inclusive of VAT.etc"
- The version I gave to the agent does not have anything related VAT. Now this has changed and I'm very surprised.
- You cannot say that the VAT is not included, because that means I have to pay the VAT. My view is that if I require a VAT invoice, it's my fault, so I should pay it. For that reason, I had already added a clause saying that if I ask for a VAT invoice, the rental fall shall increase by 10%. However, if for other reasons out of my control you have to pay VAT, then it's your responsibility, not mine.
- Therefore, you need to delete "but not inclusive of VAT.etc"
- The full sentence should be "The rental is 24.600.000 vnd per month, inclusive of management fees, and shall be paid by bank transfer in
VND".

2- Article 3.3
- Another change which was made without my consent:
- "The above stated rental doesn’t include the use of utilities such as: electricity, telephone, gas, water, internet, cable TV, parking, Gym, Pool and other fee..."
- Should be changed to "The above stated rental doesn’t include the use of utilities such as: electricity, telephone, gas, water, internet,
cable TV, parking, Gym, Pool".
- I do not agree to add "and other fees..." because that means anything and everything is my responsibility, which shouldn't be the case. Who knows if there are other fees that you and me are not aware of, then I have to pay all. Not acceptable. I will pay if it's its related to the usage of the apartment, but not if it's related to structural changes in the apartment.

3- Article 7.3.e and 7.3.f
- Nothing changed after my recommendation from my previous email.
- I've made the changes.

Results (Vietnamese) 1:

Cảm ơn cho điều đó. Đó là một vài vấn đề với các hợp đồng. Chi tiết dưới đây. Tôi cũng thực hiện những thay đổi bản thân mình trong tập tin đính kèm. Hãy cho tôi biết nếu đó là ok? Nếu bạn đồng ý, phiên bản Việt Nam nên thay đổi quá (có lẽ bạn có thể làm điều đó?). Cuối cùng, trên các khoản tiền gửi, tôi sẽ trả tiền khi chúng tôi có một phiên bản đã ký hợp đồng, khi cả hai cha con và tôi đã ký kết. Đó nên là một cách chính xác. 3.1 1-bài viết. -Sau đây đã được bổ sung mà không có sự đồng ý của tôi: "nhưng không bao gồm VAT.etc"-Phiên bản tôi đã cung cấp cho các đại lý không có bất cứ điều gì liên quan đến VAT Bây giờ điều này đã thay đổi và tôi rất ngạc nhiên. -Bạn không thể nói rằng thuế GTGT không bao gồm, vì đó có nghĩa là tôi phải trả VAT Quan điểm của tôi là nếu tôi yêu cầu một hoá đơn VAT, nó là lỗi của tôi, vì vậy tôi phải trả tiền cho nó. Do đó, tôi đã có thêm một điều khoản nói rằng nếu tôi yêu cầu cho một hóa đơn VAT, mùa thu cho thuê sẽ tăng 10%. Tuy nhiên, nếu vì lý do khác ngoài tầm kiểm soát của tôi, bạn phải trả thuế GTGT, thì đó là trách nhiệm của bạn, không phải của tôi. -Vì vậy, bạn cần phải xoá "nhưng không bao gồm trong VAT.etc" -Câu đầy đủ nên "thuê là 24.600.000 VNĐ / tháng, bao gồm chi phí quản lý, và sẽ được thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng trongVND". 2-bài viết 3.3-Khác thay đổi đó đã được thực hiện mà không có sự đồng ý của tôi: -"Thuê nêu trên không bao gồm việc sử dụng các tiện ích như: điện, điện thoại, khí, nước, internet, truyền hình cáp, bãi đậu xe, Phòng tập thể dục, Hồ bơi và lệ phí khác..."-Nên được thay đổi để "thuê nêu trên không bao gồm việc sử dụng các tiện ích như: điện, điện thoại, khí, nước, internet,truyền hình cáp, Bãi đỗ xe, Phòng tập thể dục, Hồ bơi". -Tôi không đồng ý để thêm "và lệ phí khác..." bởi vì đó có nghĩa là bất cứ điều gì và tất cả mọi thứ là trách nhiệm của tôi, mà không phải là trường hợp. Ai biết nếu có những lệ phí khác mà bạn và tôi không nhận thức được, sau đó tôi có phải trả tất cả. Không thể chấp nhận được. Tôi sẽ trả tiền nếu nó có liên quan đến việc sử dụng của căn hộ, nhưng nếu nó có liên quan đến các thay đổi cấu trúc trong căn hộ. 3-bài viết 7.3.e và 7.3.f -Không có gì thay đổi sau khi tôi đề nghị từ trước đó email của tôi. -Tôi đã thực hiện những thay đổi.

Results (Vietnamese) 2:

Cảm ơn vì điều đó. Có một vài vấn đề với hợp đồng. Thông tin chi tiết dưới đây. Tôi cũng thực hiện những thay đổi bản thân mình trong tập tin đính kèm. Hãy cho tôi biết nếu đó là ok? Nếu bạn đồng ý, phiên bản tiếng Việt nên thay đổi quá (có lẽ bạn có thể làm điều đó?). Cuối cùng, khoản tiền đặt cọc, tôi sẽ trả tiền khi chúng ta có một phiên bản hợp đồng đã ký, khi cả hai người cha của bạn và tôi đã ký kết. Đó nên là cách chính xác. 1- Điều 3.1. - Sau đây đã được thêm vào mà không có sự đồng ý của tôi: "nhưng không bao gồm VAT.etc" - Phiên bản tôi đã cung cấp cho các đại lý không có thuế GTGT bất cứ điều gì liên quan. Bây giờ điều này đã thay đổi và tôi rất ngạc nhiên. - Bạn không thể nói rằng thuế GTGT không được bao gồm, bởi vì đó có nghĩa là tôi phải nộp thuế GTGT. Quan điểm của tôi là nếu tôi cần một hóa đơn thuế GTGT, đó là lỗi của tôi, vì vậy tôi phải trả cho nó. Vì lý do đó, tôi đã thêm vào một điều khoản nói rằng nếu tôi yêu cầu cho một hóa đơn thuế GTGT, tiền thuê vào mùa thu sẽ tăng 10%. Tuy nhiên, nếu vì lý do nào khác ngoài tầm kiểm soát của tôi, bạn phải nộp thuế GTGT, thì đó là trách nhiệm của bạn, không phải của tôi. - Vì vậy, bạn cần phải xóa "nhưng không bao gồm VAT.etc" - Câu đầy đủ phải là "Giá thuê là 24.600.000 vnd mỗi tháng, đã bao gồm phí quản lý, và sẽ được thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng trong đồng ". 2- Điều 3.3 - một thay đổi được thực hiện mà không có sự đồng ý của tôi: -" Giá thuê nêu trên không bao gồm việc sử dụng các các tiện ích như: điện, điện thoại, gas, nước, internet, truyền hình cáp, bãi đậu xe, phòng tập thể dục, hồ bơi và lệ phí khác ... " - nên được thay đổi để" Giá thuê nêu trên không bao gồm việc sử dụng các tiện ích như: điện, điện thoại, gas, nước, internet, truyền hình cáp, bãi đậu xe, phòng tập thể dục, Hồ bơi ". - tôi không đồng ý bổ sung" và các chi phí khác ... "bởi vì đó có nghĩa là bất cứ điều gì và tất cả mọi thứ là trách nhiệm của tôi, mà không nên trường hợp. Ai biết có phí khác mà bạn và tôi không nhận thức được, sau đó tôi phải trả tất cả. Không thể chấp nhận. Tôi sẽ trả tiền nếu nó liên quan đến việc sử dụng của căn hộ, nhưng không phải nếu nó liên quan đến thay đổi cấu trúc trong căn hộ. 3- Điều 7.3.e và 7.3.f - Không có gì thay đổi sau khi đề nghị của tôi từ email trước đây của tôi. - Tôi đã thực hiện các thay đổi.