Areas with special height controls

Areas with special height controls are depicted on the plan.

Areas without special height controls are subject to prevailing development control guidelines. For example, residential development will follow the GPR / Storey Height Typology for flats and condominium as shown in Table 1. For other land uses without stipulated building height controls, the permissible height will be subject to evaluation.

Table 1: Standard GPR/Storey Height Typology for Residential Developments

Gross Plot Ratio Storey Height Control
1.4 5
1.6 12
2.1 24
2.8 36
>2.8 >36
All building heights are subject to technical height controls and detailed height controls may be applicable.

Results (Thai) 1:

พื้นที่ที่ มีการควบคุมความสูงพิเศษอธิบายแผนพื้นที่ที่ไม่ มีการควบคุมความสูงพิเศษมีแนวทางควบคุมพัฒนาอัตรา เช่น พัฒนาที่อยู่อาศัยจะตาม GPR เทียบชั้นความสูงจำแนกสำหรับแฟลตและคอนโดมิเนียมดังแสดงในตารางที่ 1 สำหรับการใช้ที่ดินอื่นๆ โดยกำหนดอาคารควบคุมความสูง ความสูงอนุญาตจะเป็นไปตามการประเมินตารางที่ 1: มาตรฐาน GPR เทียบชั้นความสูงจำแนกสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยรวมพล็อตอัตราชั้นสูงควบคุม 1.4 5 1.6 12 2.1 24 2.8 36 > 2.8 > 36 ความสูงอาคารทั้งหมดที่อยู่ภายใต้การควบคุมทางเทคนิคสูง และควบคุมความละเอียดสูงอาจมี

Results (Thai) 2:

พื้นที่ที่มีการควบคุมความสูงพิเศษที่ปรากฎในแผน

พื้นที่ที่ไม่มีการควบคุมความสูงพิเศษอาจมีการแลกเปลี่ยนแนวทางการควบคุมการพัฒนา ยกตัวอย่างเช่นการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะเป็นไปตาม GPR / ชั้นการจำแนกประเภทความสูงสำหรับแฟลตและอาคารชุดดังแสดงในตารางที่ 1 สำหรับที่ดินอื่น ๆ ได้โดยไม่ต้องใช้กําหนดการควบคุมอาคารสูง, ความสูงได้รับอนุญาตจะต้องมีการประเมินผล

ตารางที่ 1: Standard GPR / ชั้น Typology สูงสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย

มวลรวมแปลงอัตราส่วนการควบคุมชั้นสูง
1.4 5
1.6 12
2.1 24
2.8 36
> 2.8> 36
ความสูงอาคารทั้งหมดอยู่ภายใต้การควบคุมความสูงทางด้านเทคนิคและการควบคุมความสูงรายละเอียดอาจจะใช้ได้

Results (Thai) 3:

พื้นที่ที่มีการควบคุมความสูงพิเศษจะปรากฎบนแผนที่พื้นที่ที่ไม่มีการควบคุมความสูงพิเศษอาจมีการแลกเปลี่ยนการควบคุมการพัฒนาแนวทาง ตัวอย่างเช่น การพัฒนาที่อยู่อาศัยตาม gpr / ชั้นความสูง typology สำหรับแฟลตและอาคารชุด ดังแสดงในตารางที่ 1 สำหรับที่ดินที่ใช้อื่น ๆโดยไม่ต้องกําหนดการควบคุมอาคารสูง ความสูงที่ได้รับอนุญาตจะต้องได้รับการประเมินตารางที่ 1 : มาตรฐาน gpr / ชั้นความสูงและการพัฒนาที่อยู่อาศัยรวมแปลงอัตราส่วนการควบคุมความสูงชั้น1.4 51.6 122.1 242.8 36> > 36 ,ความสูงของอาคารทั้งหมดอยู่ภายใต้การควบคุมและการควบคุมความสูงความสูงรายละเอียดทางเทคนิคอาจจะใช้ได้