I have had Whispers valued for your

I have had Whispers valued for your records:

1: Current resale valuation – with no repairs, – as of November 2016, circa £3,000,000.00.

2: Fully Refurbished Resale Valuation – to Helen Bampton’s specification – as of November 2016, the expected resale value would be circa £3,750,000.00.




After meetings with Surveyors, Pike Smith Kemp, Contractors and Helen Bampton regarding refurbishment works, most recent meeting with Helen took place on Monday the 14th of November 2016 to finalise projected refurbishment costings.

The refurbishment costs are currently exceeding the value of Khun Vichai investment.




The proposed specification for the refurbishment is currently projected at £1,866,668.56 excluding VAT, Which commercially would make a financial loss if to be sold refurbished, but ultimately it is Khun Vichai’s decision whether to proceed.

I have put together the costings please find attached .





Pike Smith Kemp having carried out the survey of the property which is structurally sound which is good, but have identified three areas that need essential upgrades, if the proposed refurbishment does not proceed as follows:




1: Plumbing, new boilers & gas intake

2: Electrical - current supply is not sufficient to cope in running the house and will need to be upgraded to 3phase

3: Roof repairs

Total cost of essential works is £145,714.00 excluding VAT.




I will forward to Ann the Electrical and Plumbing report for your records,and await your instructions

Results (Thai) 1:

ผมมี Whispers มูลค่าสำหรับระเบียนของคุณ:1: มูลค่าขายปัจจุบัน – กับไม่ซ่อมแซม – ณ 2559 พฤศจิกายน ประมาณ £3,000,000.002: สมบูรณ์ตกแต่งมูลค่าขายต่อ – ข้อมูลจำเพาะที่เฮเลน Bampton ณ 2559 พฤศจิกายน ค่าขายคืนคาดว่าจะประมาณ £3,750,000.00หลังจากประชุมกับรังวัด หอกสมินา ผู้รับเหมา และเฮเลน Bampton เกี่ยวกับงานตกแต่ง เฮเลนประชุมล่าสุดเกิดขึ้นเมื่อวันจันทร์ที่ 14 2559 พฤศจิกายนเพื่อจบกระบวนการปรับคาดการณ์คิดต้นทุนค่าปรับจะอยู่เกินมูลค่าลงทุนขุนวิชัยข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับการนำเสนอการปรับปรุงในปัจจุบันคาดการณ์ว่าจะ £1,866,668.56 รวม VAT ซึ่งในเชิงพาณิชย์จะทำให้เสียหายถ้าการขายตกแต่ง แต่ในที่สุด ก็ขุนวิชัยตัดสินใจว่าจะดำเนินการต่อไปฉันได้ใส่กันการคิดต้นทุนโปรดหาที่แนบหอกนาสมิธที่มีดำเนินการสำรวจที่ดินซึ่งจะมีที่ดี แต่ได้ระบุพื้นที่สามที่ต้องการอัพเกรดสำคัญ ถ้าตกแต่งเสนอดำเนินดังนี้:1: ไฟฟ้า หม้อน้ำใหม่ และปริมาณก๊าซ2: ไฟฟ้า - ปัจจุบันอุปทานไม่เพียงพอที่จะรับมือในการทำงานบ้าน และจะต้องปรับรุ่นเป็น 3phase3: ซ่อมแซมหลังคา ต้นทุนรวมของงานที่สำคัญคือ ปอนด์รวม vat 145,714.00 ผมจะส่งต่อให้แอนการไฟฟ้าและประปารายงานสำหรับระเบียนของคุณ และรอคำแนะนำของคุณ

Results (Thai) 2:

ฉันมีกระซิบมูลค่าสำหรับบันทึกของคุณ

1: - ไม่มีการซ่อมแซม- พฤศจิกายน £ .

ที่ - เฮเลน ' สเป - พฤศจิกายนปี £ 3,750,000.00.




หลังจากการประชุมร่วมกับรังวัดหอกสมิทเคมพ์ผู้รับเหมาและเฮเลน

ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งมีอยู่ในปัจจุบัน เกินมูลค่าของเงินลงทุนคุณวิชัยได้




ข้อกำหนดเสนอสำหรับการตกแต่งในปัจจุบันคือการคาดการณ์ที่£ 1,866,668.56 ' ตัดสินใจ

ฉัน ได้ใส่กัน





ไพค์สมิ ธ เคมพ์ได้ดำเนินการสำรวจความคิดเห็นของทรัพย์สินซึ่งเป็นโครงสร้างเสียงซึ่งเป็นสิ่งที่ดี แต่มีการระบุสามพื้นที่ที่จำเป็นต้องอัพเกรดสำคัญถ้าตกแต่งที่นำเสนอไม่ได้ดำเนินการดังนี้




1:

2:

3:

ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการทำงานที่สำคัญคือ£ 145,714.00




ผมจะส่งต่อไปยังแอน ไฟฟ้าและประปารายงานสำหรับบันทึกของคุณและรอคำแนะนำของคุณ

Results (Thai) 3:

ผมต้องกระซิบมูลค่าสำหรับบันทึกของคุณ :1 : ปัจจุบันขายมูลค่าและไม่มีการซ่อมแซม – เป็นพฤศจิกายน มูลค่าประมาณกว่า 3000000.00 .2 : ห้องครัวตกแต่งใหม่ขายมูลค่ารวมของเฮเลนแบมป์เติ้นสเปค–เมื่อวันที่พฤศจิกายน 2552 ที่คาดจะได้รับมูลค่าการขายประมาณ 3750000.00 .หลังจากการประชุมกับเจ้าหน้าที่ , ไพธ Kemp , ผู้รับเหมาและเฮเลนแบมป์เติ้นเกี่ยวกับการตกแต่งผลงาน ล่าสุด เจอกับ เฮเลน จันทร์ 14 พฤศจิกายน 2552 เพื่อจบฉายอยู่ costings .ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งอยู่ในขณะนี้เกินค่าของ คุณวิชัย การลงทุนการนำเสนอข้อมูลเพื่อการตกแต่งอยู่ในช่วงแห่ง 1866668.56 ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งในเชิงพาณิชย์จะทำให้สูญเสียทางการเงินหากต้องขาย ตกแต่งใหม่ แต่ในที่สุดก็ถูกขุนวิชัย การตัดสินใจว่าจะดำเนินการฉันได้ใส่กัน costings โปรดพบแนบไพค์สมิธ Kemp มีการดําเนินการสํารวจของทรัพย์สินซึ่งเป็นโครงสร้างเสียงซึ่งเป็นสิ่งที่ดี แต่ได้ระบุสามพื้นที่ที่ต้องการอัพเกรดที่จำเป็น ถ้าเสนอการตกแต่งไม่ได้ดำเนินการ ดังนี้1 : ประปา , ใหม่ ไอน้ำและก๊าซไอดี2 : ไฟฟ้า - ประปาในปัจจุบันไม่เพียงพอที่จะรับมือในการดูแลบ้าน และจะต้องมีการปรับ 3phase3 : การซ่อมแซมหลังคาต้นทุนรวมของผลงานที่สำคัญ คือ รัฐบาล 145714.00 ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มผมจะส่งต่อให้ แอน ประปา ไฟฟ้า และรายงานการบันทึกของคุณ และรอคำสั่งของคุณ