Dear Mr. Jay,Pursuant to the Law on

Dear Mr. Jay,
Pursuant to the Law on Real Estate Trading of Vietnam, foreign-invested enterprises may conduct real estate trading in the following forms:
1. Rent buildings for sublease;
2. Build houses on the land which is leased by the State for lease; build houses or constructions other than houses on such land for sale, for lease, or for lease purchase;
3. Receive of transferring total or a part of real estate project from investors to build buildings on it for sale, for lease, or for lease purchase;
4. Build houses on land which is allocated by the State for sale, for lease, or for lease purchase;
5. Build buildings on land which is leased out or transferred in industrial parks, industrial complexes, export-processing zones, hi-tech zones, or economic zone for trading for the proper land use.
Therefore, The Ventures Vietnam cannot directly purchase buildings for sale, for lease, or for lease purchase, but you may choose one of the above forms for your purpose.
To conduct real estate trading, firstly, The Ventures Vietnam have to increase your capital from VND 20 billion upward, and supplement your business lines of real estate trading in the ERC and the IRC.

Results (Vietnamese) 1:

Dear Mr. Jay,Căn cứ luật bất động sản thương mại của Việt Nam, các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư có thể tiến hành bất động sản thương mại trong các hình thức sau:1. cho thuê tòa nhà để cho thuê lại;2. xây dựng nhà ở trên đất thuê của nhà nước cho thuê; xây dựng nhà ở hoặc công trình xây dựng không phải là nhà ở trên đất liền như vậy để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua;3. nhận được chuyển giao tất cả hoặc một phần dự án bất động sản từ các nhà đầu tư để xây dựng công trình trên đó để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua;4. xây dựng nhà ở trên diện tích đất được giao do nhà nước bán, cho thuê hoặc cho thuê mua;5. xây dựng các công trình trên đất thuê ra hay được chuyển giao trong khu công nghiệp, khu liên hợp công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế cho các giao dịch cho việc sử dụng đất phù hợp.Vì vậy, các liên doanh Việt Nam không thể trực tiếp mua nhà để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua, nhưng bạn có thể chọn một trong các hình thức nêu trên cho các mục đích của bạn.Để tiến hành kinh doanh bất động sản, trước hết, các liên doanh Việt Nam phải tăng của vốn đầu tư từ 20 tỷ đồng trở lên, và bổ sung ngành nghề kinh doanh của bạn bất động sản thương mại trong ERC và IRC.

Results (Vietnamese) 2:

Thưa ông Jay,
Căn cứ Luật Bất động sản thương mại của Việt Nam, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài có thể thực hiện giao dịch bất động sản trong các hình thức sau:
1. Cho thuê tòa nhà để cho thuê lại;
2. Xây dựng nhà ở trên đất được Nhà nước cho thuê để cho thuê; xây dựng nhà, công trình xây dựng khác hơn là nhà ở trên đất đó để bán, cho thuê, hoặc cho thuê mua;
3. Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần của dự án bất động sản từ các nhà đầu tư để xây dựng các tòa nhà trên đó để bán, cho thuê, hoặc cho thuê mua;
4. Xây dựng nhà ở trên đất được Nhà nước giao để bán, cho thuê, hoặc cho thuê mua;
5. Xây dựng kiến trúc trên đất được cho thuê hoặc chuyển nhượng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế kinh doanh cho việc sử dụng đất cho phù hợp.
Do đó, The Ventures Việt Nam không thể trực tiếp mua nhà để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua, nhưng bạn có thể chọn một trong các hình thức trên cho mục đích của bạn.
để tiến hành giao dịch bất động sản, trước hết, The Ventures Việt Nam phải tăng vốn từ 20 tỷ đồng trở lên, và bổ sung ngành nghề kinh doanh của bạn trong thực giao dịch bất động trong ERC và IRC.