DCF เป็นเครื่องมือทางการเงิน โดยทำการคาดการณ์รายได้ของบริษัทที่จะทำได้ใน 5-10 ปีข้างหน้า แล้วทำการหามูลค่าปัจจุบันด้วย discounted rate ที่เหมาะสม
DCF is the financial instruments by the company's earnings forecast will be achieved in the next 5-10 years, and then find the appropriate discounted rate.