Acknowledgments ix Introduction xi

Acknowledgments ix Introduction xi Using RSMeans CostWorks Instructional Version CD-ROM xv A Cautionary Note: Numerical Rounding and Mathematical Judgment xxi Chapter 1: Basic Calculations 1 RSMeans Cost Data Format 1 Productivity and Activity Duration 6 Equipment Costs 9 City Cost Indexes and Location Factors 10 Chapter 2: Spreadsheet Types 13 Manual Spreadsheets 13 Electronic Spreadsheets 14 Using RSMeans CostWorks 17 Additional RSMeans CostWorks Features 19 Square Foot and Cubic Foot Costs 19 Chapter 3: Cost Estimating: An Introduction 23 Introduction 23 Definitions 24 Types and Purposes of Estimates 26 Types of Contract Award Methods 36 Types of Contract Agreements 39 Chapter 4: General Requirements 51 Estimating General Requirements 51 Project Duration 51 Architectural and Engineering Fees 54 Workers' Compensation Insurance 56 Builder's Risk Insurance 58 Sales Tax 58 Chapter 5: Adjusting RSMeans Data to Job Conditions 63 Markups on Labor Cost 63 Interpolation between RSMeans Items 65 Substituting Known Local Labor Rates 68 Overtime Productivity Loss and Extra Pay 69 Effect of Inflation/Cost Escalation 71 Unit Consistency 74 RSMeans CostWorks Estimator 75 Adding, Changing, or Deleting Costs 79 Chapter 6: Concrete (Division 3) 85 Types of Concrete 85 Estimating Concrete 87 Additional Estimating Examples 105 Chapter 7: Masonry (Division 4) 117 Types of Masonry 117 Estimating and Waste Allowances 117 Productivity Factors 118 Quantity Takeoff 119 Chapter 8: Metals (Division 5) 131 Estimating Structural Steel 131 Chapter 9: Wood and Plastics, Thermal and Moisture Protection (Divisions 6-7) 147 Wood and Wood Products 147 Nominal versus Real Dimensions 148 Thermal and Moisture Control 149 Estimating Wood-Framed Structure 152 Using Units of Quantity 158 Chapter 10: Doors and Windows, Interior Finish, and Equipment (Divisions 8-14) 165 Using RSMeans Costs 165 Division 8: Openings 166 Division 9: Finishes 167 Division 10: Specialties 173 Division 11: Equipment 174 Division 12: Furnishings 174 Division 13: Special Construction 174 Division 14: Conveying Equipment 175 Chapter 11: Fire Suppression, Plumbing, Mechanical, and Electrical (Divisions 21-28) 179 Fire Suppression 180 Plumbing 181 Heating, Ventilating, and Air Conditioning 182 Electrical 185 Communications 186 Electronic Safety and Security 186 Chapter 12: Earthwork (Division 31) 189 Types of Earthwork 189 Soil Excavation 190 Truck Capacity 195 Excavate by Hand or Machine? 196 Optimum Number of Trucks per Loader 199 Equipment Rental Costs for Short or Long Periods 202 Renting versus Owning Equipment 205 Chapter 13: Equipment Analysis 213 Equipment Depreciation 213 Equipment Expenses 217 Equipment Rental 222 Chapter 14: Assemblies Estimating 231 Preliminary Cost Estimating 231 Assemblies Estimates 231 Combining Assemblies and Unit Costs 234 Chapter 15: Approximate Estimates 237 RSMeans Project Costs 238 Using RSMeans Project Costs 239 Appendix Appendix A: Answers for Exercises 249 Appendix B: Contractor's Cash Flow 259 Appendix C: CSI Masterformat 265 Appendix D: Sample Estimating Forms 267 Appendix E: References 275 Index 281

Results (Thai) 1:

ตอบ ix ใช้ RSMeans CostWorks สอนรุ่นซีดีรอมแนะนำสิ xv หมายเหตุ Cautionary: xxi ปัดเศษเป็นตัวเลขและการตัดสินทางคณิตศาสตร์บทที่ 1: พื้นฐานการคำนวณ 1 RSMeans ต้นทุนข้อมูลรูป 1 ผลผลิต และกิจกรรมระยะเวลา 6 อุปกรณ์ต้นทุน 9 เมืองต้นทุนดัชนี และปัจจัยตั้ง 10 บทที่ 2: เท้ากระดาษชนิด 13 คู่มือกระดาษคำนวณ 13 อิเล็กทรอนิกส์กระดาษคำนวณ 14 ใช้ RSMeans CostWorks 17 เพิ่มเติม RSMeans CostWorks คุณลักษณะ 19 สแควร์และลูกบาศก์ฟุตต้นทุน 19 บทที่ 3: ประมาณราคา: นิยามการแนะนำ 23 แนะนำ 23 24 ชนิดและวัตถุประสงค์ของการประเมิน 26 ชนิดชนิดวิธี 36 รางวัลสัญญาสัญญาข้อตกลง 39 บท 4: ข้อกำหนดทั่วไป 51 ประเมินข้อกำหนดทั่วไป 51 โครงการระยะเวลา 51 สถาปัตยกรรม และวิศวกรรมค่า 54 ค่าตอบแทนของแรงงาน 56 ประกันสร้างของภาษีขายความเสี่ยงประกัน 58 58 บทที่ 5: ปรับปรุงข้อมูล RSMeans Markups เงื่อนไข 63 งานบนต้นทุนแรงงาน 63 สอดแทรกระหว่างรายการ RSMeans 65 แทนรู้จักท้องถิ่นแรงงานราคา 68 งานล่วงเวลา สูญเสียผลผลิตและเพิ่มค่าจ้าง 69 ผลของเงินเฟ้อ/ทุนเลื่อนระดับ 71 หน่วยสอดคล้อง 74 RSMeans CostWorks ประมาณ 75 เพิ่ม เปลี่ยนแปลง หรือลบต้นทุน 79 หมวด ๖: คอนกรีต (ฝ่าย 3) คอนกรีตประมาณ 85 85 ชนิดคอนกรีต 87 เพิ่มเติมประมาณ 105 ตัวอย่างบทที่ 7: ปูน (ฝ่าย 4) ประมาณปูน 117 117 ชนิดและเสียเบี้ยเลี้ยงสำหรับปัจจัยผลผลิต 117 118 ปริมาณสนามบิน 119 บท 8: โลหะ (ฝ่าย 5) ประมาณ 131 เหล็กโครงสร้าง 131 บทที่ 9: ไม้ และพลาสติก ความร้อน และป้องกันความชื้น (ส่วน 6-7) 147 ไม้ และผลิตภัณฑ์ไม้ 147 Nominal กับจริงขนาด 148 ความร้อนและความชื้นควบคุม 149 ประเมินกรอบไม้โครงสร้าง 152 ใช้หน่วยของปริมาณ 158 บทที่ 10: ประตู และหน้าต่าง เสร็จสิ้นภายใน และค่า RSMeans อุปกรณ์ (ส่วนที่ 8-14) ใช้ 165 165 หาร 8: หารช่อง 166 9: เสร็จสิ้นส่วน 167 10: ส่วนอาหาร 173 11: ส่วนอุปกรณ์ 174 12: ส่วนตกแต่ง 174 13: ฝ่ายก่อสร้างพิเศษ 174 14: ส่งอุปกรณ์ 175 บท 11: ไฟปราบปราม ไฟฟ้า เครื่องกล และไฟฟ้า (ส่วน 21-28) 179 เพลิง 180 181 ความร้อน ระบายอากาศ ท่อประปา และแอร์ตู้ 182 ไฟฟ้า 185 สื่อสาร 186 และบทที่ 12 ความปลอดภัย 186: มูลดิน (ฝ่าย 31) ชนิด 189 189 มูลดินดินขุด 190 รถบรรทุกกำลัง 195 Excavate ด้วยมือหรือเครื่องจักรหรือไม่ จำนวนสูงสุด 196 รถบรรทุกต่อค่าเช่าอุปกรณ์โหลด 199 สำหรับระยะสั้น หรือยาว 202 เช่าเมื่อเทียบกับอุปกรณ์ที่เป็นเจ้าของบทที่ 205 13:217 อุปกรณ์เช่า 222 บท 14 ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์อุปกรณ์วิเคราะห์ 213 อุปกรณ์ค่าเสื่อมราคา 213: แอสเซมบลีประมาณ 231 ทุนเบื้องต้นประมาณ 231 แอสเซมบลีประเมินแอสเซมบลีรวม 231 และต้นทุนต่อหน่วย 234 บท 15:239 ภาคผนวกภาคผนวก A ต้นทุนประเมินประมาณ 237 238 ใช้ RSMeans โครงการต้นทุนโครงการ RSMeans: คำตอบการออกกำลังกาย 249 ภาคผนวก b:ผู้รับเหมาของกระแสเงินสด 259 ภาคผนวก c: CSI มาสเตอร์ฟอร์แมต 265 ภาคผนวก d:ตัวอย่างประมาณ 267 แบบฟอร์มภาคผนวก e:ดัชนีอ้างอิง 275 281

Results (Thai) 2:

กิตติกรรมประกาศ ix บทนำ Xi ใช้ RSMeans CostWorks รุ่นการเรียนการสอน CD-ROM ​​XV เตือนหมายเหตุ: ตัวเลขการปัดเศษและพิพากษาคณิตศาสตร์ XXI บทที่ 1: พื้นฐานการคำนวณค่าใช้จ่าย 1 RSMeans รูปแบบข้อมูลที่ 1 การผลิตและกิจกรรมระยะเวลา 6 อุปกรณ์ค่าใช้จ่ายใน 9 เมืองดัชนีต้นทุนและปัจจัยที่ตั้ง 10 บทที่ 2: ประเภท Spreadsheet 13 คู่มือ Spreadsheets 13 อิเล็กทรอนิกส์ Spreadsheets 14 ใช้ RSMeans CostWorks 17 เพิ่มเติม RSMeans CostWorks คุณสมบัติ 19 ตารางฟุตและคิวบิกฟุตค่าใช้จ่าย 19 บทที่ 3: ค่าใช้จ่ายประมาณ: บทนำบทนำ 23 23 24 นิยามประเภทและวัตถุประสงค์ของการประเมิน 26 ประเภทของรางวัลสัญญา วิธีการ 36 ประเภทของข้อตกลงสัญญา 39 บทที่ 4: ข้อกำหนดทั่วไป 51 ประมาณข้อกำหนดทั่วไป 51 โครงการระยะเวลา 51 สถาปัตยกรรมและวิศวกรรมค่าธรรมเนียม 54 ชดเชยแรงงานประกัน 56 สร้างความเสี่ยงประกัน 58 ภาษีการขาย 58 บทที่ 5: การปรับ RSMeans ข้อมูลไปยังสภาพการทำงาน 63 มาร์คแรงงาน ค่าใช้จ่ายในการแก้ไขระหว่าง 63 รายการ RSMeans 65 แทนเป็นที่รู้จักในราคาแรงงานท้องถิ่น 68 ล่วงเวลาการสูญเสียผลผลิตและเสริมจ่าย 69 ผลกระทบของอัตราเงินเฟ้อ / ค่าใช้จ่ายการเพิ่มหน่วยความสอดคล้อง 71 74 RSMeans CostWorks ประมาณการ 75 เพิ่มเปลี่ยนแปลงหรือลบค่าใช้จ่าย 79 บทที่ 6: คอนกรีต (ภาค 3) 85 ประเภทของคอนกรีตคอนกรีต 85 ประมาณ 87 ตัวอย่างเพิ่มเติมประมาณ 105 บทที่ 7: การก่ออิฐ (ภาค 4) 117 ประเภทของการก่ออิฐประมาณ 117 และเสียค่าเผื่อ 117 ผลผลิตปัจจัยจำนวน 118 วิ่งขึ้น 119 บทที่ 8: โลหะ (ภาค 5) 131 ประมาณ 131 เหล็กโครงสร้างบท 9: ไม้และพลาสติก, ป้องกันความร้อนและความชื้น (ดิวิชั่น 6-7) 147 ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้ที่กำหนด 147 เมื่อเทียบกับขนาดจริง 148 ความร้อนและการควบคุมความชื้นประมาณ 149 โครงสร้างไม้กรอบ 152 ใช้หน่วยของปริมาณ 158 บทที่ 10: ประตูและหน้าต่าง, การตกแต่งภายในเสร็จสิ้นและอุปกรณ์ (ดิวิชั่น 8-14) 165 RSMeans ใช้ค่าใช้จ่าย 165 กองที่ 8: เปิด 166 ส่วนที่ 9: เสร็จสิ้น 167 กอง 10: พิเศษ 173 กอง 11: อุปกรณ์ 174 กอง 12: ตกแต่ง 174 กอง 13: ก่อสร้างพิเศษ 174 กอง 14: อุปกรณ์ลำเลียง 175 บทที่ 11: ดับเพลิง, ท่อประปา, วิศวกรรมและไฟฟ้า (ดิวิชั่น 21-28) 179 ดับเพลิง 180 181 ท่อความร้อนระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศไฟฟ้า 182 185 186 การสื่อสารความปลอดภัยอิเล็กทรอนิกส์และการรักษาความปลอดภัย 186 บทที่ 12: มูลดิน (กอง 31) 189 ประเภทของมูลดินขุดดิน 189 190 ความจุ 195 รถขุดด้วยมือหรือเครื่อง? 196 จำนวนที่เหมาะสมของรถบรรทุก Loader 199 ต่อต้นทุนการให้เช่าอุปกรณ์สำหรับสั้นหรือยาวระยะเวลาการให้เช่า 202 เมื่อเทียบกับการเป็นเจ้าของอุปกรณ์ 205 บทที่ 13: การวิเคราะห์อุปกรณ์ 213 อุปกรณ์ค่าเสื่อมราคา 213 217 ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์อุปกรณ์ให้เช่า 222 บทที่ 14: ประกอบการประมาณ 231 ต้นทุนเบื้องต้นประมาณ 231 ประกอบประมาณการ 231 รวมประกอบและต้นทุนต่อหน่วย 234 บทที่ 15: ประเมินประมาณ 237 RSMeans ค่าใช้จ่ายโครงการ 238 ใช้ RSMeans ค่าใช้จ่ายโครงการ 239 ภาคผนวกภาคผนวก: คำตอบสำหรับการออกกำลังกาย 249 ภาคผนวก B: ผู้รับเหมาของกระแสเงินสด 259 ภาคผนวก C: CSI MasterFormat 265 ภาคผนวก D: ตัวอย่างประมาณ Forms 267 ภาคผนวก E: อ้างอิงดัชนี 275 281

Results (Thai) 3:

ขอบคุณ 9 แนะนำ Xi โดยใช้ rsmeans costworks สอนรุ่นซีดีรอมสิบห้าหมายเหตุเตือน : ตัวเลขปัดเศษ ทางคณิตศาสตร์ และการพิพากษา XXI บทที่ 1 : พื้นฐานการคำนวณ 1 rsmeans ข้อมูลต้นทุนผลผลิตและกิจกรรม รูปแบบ 1 ระยะเวลา 6 ค่าอุปกรณ์ค่าดัชนี 9 เมืองและปัจจัย 10 บทที่ 2 สถานที่ :ประเภท Spreadsheet สเปรดชีต 13 13 คู่มืออิเล็กทรอนิกส์สเปรดชีต 14 ใช้ rsmeans costworks 17 เพิ่มเติม rsmeans costworks คุณสมบัติ 19 ตารางฟุตและลูกบาศก์ฟุตราคา 19 บทที่ 3 : ประมาณราคา : บทนำนิยามเบื้องต้น 23 23 24 ประเภทและวัตถุประสงค์ของการประเมิน 26 ประเภทของวิธีการ 36 ประเภทของข้อตกลง 39 บทที่ 4 รางวัลสัญญา : สัญญาความต้องการทั่วไป 51 ประมาณการความต้องการทั่วไป 51 ระยะเวลาโครงการ 51 สถาปัตยกรรมค่าธรรมเนียมการประกันความเสี่ยงประกันค่าชดเชยแรงงาน ' 54 56 58 สร้างภาษีขาย 58 บทที่ 5 และวิศวกรรม :การปรับข้อมูล rsmeans เงื่อนไขงาน 63 มาร์คในต้นทุนแรงงาน 63 สอดแทรกระหว่าง rsmeans รายการ 65 แทนรู้จักท้องถิ่นอัตราแรงงานล่วงเวลาจ่ายเพิ่มผลผลิตสูญเสีย 68 และ 69 ผลของอัตราเงินเฟ้อ ต้นทุนต่อหน่วยเพิ่มขึ้น 71 / 74 rsmeans ความสอดคล้อง costworks ประมาณ 75 เพิ่ม เปลี่ยนแปลง หรือลบค่าใช้จ่าย 79 บทที่ 6 :คอนกรีต ( ดิวิชั่น 3 ) ประเภทของคอนกรีตคอนกรีตประมาณ 85 ประมาณ 87 เพิ่มเติมตัวอย่าง 105 บทที่ 7 : ก่ออิฐ ( กอง 4 ) 117 ชนิดของวัสดุก่อสร้าง และเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 117 117 118 119 ปัจจัยปริมาณผลผลิตจากบทที่ 8 : โลหะ ( หมวด 5 ) โครงสร้างเหล็กประมาณ 131 131 บทที่ 9 : ไม้และพลาสติกความร้อนและความชื้นป้องกัน ( ฝ่าย 6-7 ) ผลิตภัณฑ์น้อยเมื่อเทียบกับขนาดจริง 147 148 149 ประเมินการควบคุมความร้อนและความชื้นไม้กรอบโครงสร้างก็ใช้หน่วยของปริมาณ 158 บทที่ 10 147 ไม้และไม้ : ประตูและหน้าต่าง ภายในจบและอุปกรณ์ ( หน่วยงาน 8-14 ) ส่วนการใช้ต้นทุน rsmeans 165 165 8 : เปิด 166 กอง 9 : เสร็จสิ้น 167 หมวด 10 :หมวด 11 : อุปกรณ์พิเศษ 173 174 หน่วย 12 : ตกแต่ง 174 กอง 13 : พิเศษกอง 14 : เลียงอุปกรณ์ก่อสร้าง 174 175 บทที่ 11 : ดับเพลิง , ท่อประปา , เครื่องกลและไฟฟ้า ( หน่วยงาน 21-28 ) 179 180 181 ปราบปรามไฟประปาองคมนตรีคาบาล 182 185 186 อิเล็กทรอนิกส์ไฟฟ้าสื่อสารความปลอดภัย 186 บทที่ 12 :มูลดิน ( กอง 31 ) 189 ชนิด ความจุ 195 มูลดิน 189 190 รถบรรทุกดิน ขุดดินขุดด้วยมือหรือเครื่องจักร อันดับที่ 196 ของรถบรรทุกต่อโหลด 199 อุปกรณ์เช่าค่าใช้จ่ายสำหรับระยะเวลาสั้นหรือยาว 202 เช่าและเป็นเจ้าของอุปกรณ์ 205 บทที่ 13 การวิเคราะห์ค่าเสื่อมราคา 213 213 อุปกรณ์อุปกรณ์ค่าใช้จ่ายและอุปกรณ์เช่า 222 บทที่ 14 อุปกรณ์ :ประกอบประมาณ 231 การประมาณราคาในเบื้องต้น 231 ประกอบประมาณ 231 รวมแอสเซมบลี และหน่วยต้นทุน 234 บทที่ 15 : การประมาณการโครงการ 237 238 rsmeans ต้นทุนโดยใช้ต้นทุนโครงการ rsmeans 239 ภาคผนวกภาคผนวก : คำตอบสำหรับแบบฝึกหัด 249 ภาคผนวก B : ผู้รับเหมาของกระแสเงินสด 259 ภาคผนวก C : CSI มาสเตอร์ฟอร์แมต 265 D ภาคผนวก : ตัวอย่างแบบฟอร์มภาคผนวก E ประมาณ 267 :การอ้างอิงและดัชนี 281