In conjunction with the urban econo

In conjunction with the urban economy, Hyderabad’s real estate market has been a key driver in its development for the last decade. The unparalleled IT boom has sent real estate prices skyrocketing and with an increasing number of IT companies heading toward the Andhra Pradesh capital and the city gaining the prestigious $3 billion Fab City Project, Hyderabad has started growing in leaps and bounds. Additionally,the new International Airport scheduled to be ready by 2008, the completion of the Outer Ring Road with satellite townships, and the proposed Mass Rapid Transit System (MRTS) will place Hyderabad as the most sought out destination for real estate developers
The real estate market in the Hyderabad Metropolitan Area is considered not to be driven by people purchasing for self occupation, rather the sharp increase in the property values is a result of excessive speculation on account of the IT boom in the city. It was understood that a typical parcel of land in a period of one year undergoes transaction at least three times, thereby reinforcing the ‘land for speculation’ aspect of the real estate. When the bubble bursts, prices will tumble, causing the real estate market to collapse.
This is an area of concern and the planning policies and strategies need to address this issue. In parallel,what the city is witnessing is a movement of people towards the periphery (also facilitated by the fact that the core is saturated) where the IT sector is located. For instance, current property prices clearly reflect the value of locations in the northwest quadrant of the metropolitan area, e.g., along the Bombay Road axis (IT development area). The immigrants to the city also prefer to stay close the IT hubs, as a result large scale
housing has come up in the periphery.

Results (Vietnamese) 1:

Kết hợp với nền kinh tế đô thị, thị trường bất động sản của Hyderabad đã là một trình điều khiển quan trọng trong sự phát triển của nó trong thập kỷ qua. Tuyệt vời nó bùng nổ đã gửi giá bất động sản tăng vọt và với một số lượng ngày càng tăng của nó hướng về phía thủ đô Andhra Pradesh và thành phố đạt uy tín 3 tỉ đô la thành phố Fab dự án, các công ty Hyderabad đã bắt đầu tăng trưởng ở leaps và bounds. Ngoài ra, Sân bay quốc tế mới dự kiến sẽ được sẵn sàng đến năm 2008, hoàn thành của Outer Ring Road với thị trấn vệ tinh, và đề xuất hệ thống trung chuyển nhanh khối lượng (MRTS) sẽ đặt Hyderabad là điểm đến tìm ra cho các nhà phát triển bất động sảnThị trường bất động sản trong khu vực đô thị Hyderabad được coi là không được thúc đẩy bởi những người mua để tự chiếm đóng, thay vì sự gia tăng mạnh trong giá trị tài sản là kết quả của quá nhiều suy đoán trên tài khoản của sự bùng nổ CNTT trong thành phố. Nó được hiểu rằng một điển hình lô đất trong một khoảng thời gian một năm trải qua giao dịch tối thiểu là ba lần, qua đó củng cố các khía cạnh 'đất suy đoán' bất động sản. Khi bong bóng vỡ, giá cả sẽ tumble, gây ra các thị trường bất động sản sụp đổ.Đây là một khu vực quan tâm và hoạch định chính sách và chiến lược cần phải giải quyết vấn đề này. Song song, thành phố chứng kiến là một phong trào của người dân đối với các vùng ngoại vi (cũng tạo điều kiện thực tế mà cốt lõi là bão hòa) lĩnh vực CNTT nằm ở đâu. Ví dụ, giá bất động sản hiện nay rõ ràng phản ánh giá trị của địa điểm ở khu vực phía tây bắc của vùng đô thị, ví dụ như, dọc theo trục Bombay Road (CNTT phát triển khu vực). Những người nhập cư đến thành phố cũng thích ở gần các trung tâm CNTT, quy mô như một kết quả lớnnhà ở đã đưa ra ở ngoại vi.

Results (Vietnamese) 2:

Cùng với nền kinh tế đô thị, thị trường bất động sản Thành phố Hyderabad đã được một người lái xe quan trọng trong sự phát triển của nó trong thập kỷ qua. Sự bùng nổ CNTT vô song đã gửi giá bất động sản tăng vọt và với một số lượng ngày càng tăng của các công ty IT hướng về thủ đô Andhra Pradesh và thành phố đạt được uy tín Dự án Thành phố Fab tỷ $ 3, Thành phố Hyderabad đã bắt đầu phát triển nhảy vọt. Ngoài ra, sân bay quốc tế mới dự kiến phát hành vào năm 2008, hoàn thành đường vành đai ngoài với thị trấn vệ tinh, và các đề xuất hàng loạt hệ thống quá cảnh nhanh (MRTS) sẽ đặt Hyderabad là điểm đến nhất là tìm ra cho các nhà phát triển bất động sản
Các bất động sản thị trường trong Metropolitan Area Hyderabad được coi là không thể được điều khiển bởi những người mua để tự nghề nghiệp, chứ không phải sự gia tăng mạnh về giá trị tài sản là một kết quả của việc đầu cơ quá mức vào tài khoản của sự bùng nổ CNTT trong thành phố. Nó được hiểu rằng một bưu kiện tiêu biểu của đất trong thời hạn một năm trải qua giao dịch ít nhất ba lần, qua đó củng cố "đất để đầu cơ 'khía cạnh của bất động sản. Khi bong bóng vỡ, giá sẽ sụt giảm, khiến thị trường bất động sản sụp đổ.
Đây là một lĩnh vực quan tâm và các chính sách và chiến lược hoạch định cần phải giải quyết vấn đề này. Song song đó, những gì thành phố đang chứng kiến là một phong trào của người dân đối với các ngoại vi (còn được hỗ trợ bởi một thực tế là cốt lõi được bão hòa), nơi ngành CNTT nằm. Ví dụ, giá bất động sản hiện nay phản ánh rõ giá trị của các địa điểm ở góc phía tây bắc của khu vực đô thị, ví dụ như, dọc theo trục đường Bombay (khu vực phát triển CNTT). Những người nhập cư vào thành phố cũng muốn ở lại đóng cửa các trung tâm CNTT, như một kết quả quy mô lớn
nhà ở đã đưa ra ở ngoại vi.