SUSTAINABILITY IN AFFORDABLE HOUSIN

SUSTAINABILITY IN AFFORDABLE HOUSING
PROJECTS
The notion of sustainability is very broad and used in different ways by different
researchers. The World Commission on Environment and Development defined
sustainable development as ‘meeting the needs of the present without compromising
the ability of future generations to meet their own needs’ (WCED 1987, p.8). In the
context of housing, Priemus (2005, p.5) defines sustainability as the minimisation of
negative impacts of housing development on the environment. Lawrence (2000) takes
a broader perspective by considering not only the environmental but also the social
impacts of housing development. Yates et al. (2008, p.8) take a systems viewpoint,
defining a sustainable housing system as one that is fiscally sustainable and allows
successive generations to gain access to appropriate and affordable housing. In
business literature, the concept of ‘triple bottom line’ is defined as an approach which
measures success of projects and organisations by looking not only at their financial
bottom line, but also the social and environmental impacts of their activity (Norman &
MacDonald 2004, p.243).
Our approach in this study is based on the notion that social, environmental and
financial outcomes all need to be considered in the evaluation of affordable housing
projects. In this chapter, we discuss the key environmental, social and financial
considerations that are relevant to the design, development and operation of
affordable housing. These, in turn, are central in shaping our research method, as we
discuss in Chapter 3.

Results (Vietnamese) 1:

PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TRONG GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG NHÀ ỞDỰ ÁNKhái niệm phát triển bền vững là rất rộng rãi và được sử dụng trong nhiều cách khác nhau bằng cách khác nhauCác nhà nghiên cứu. Ủy ban thế giới về môi trường và phát triển được xác địnhphát triển bền vững là ' đáp ứng các nhu cầu của hiện tại mà không làm ảnh hưởngkhả năng của thế hệ tương lai nhu cầu riêng của họ ' (WCED năm 1987, p.8). Trong cácbối cảnh của nhà ở, Priemus (năm 2005, 5) xác định phát triển bền vững là thiểu sốtác động tiêu cực của sự phát triển nhà ở trên môi trường. Lawrence (2000) mấtmột góc nhìn rộng hơn bằng cách xem xét không chỉ là môi trường mà còn là xã hộitác động của phát triển nhà ở. Yates et al. (2008, p.8) có một hệ thống quan điểm,xác định một hệ thống nhà bền vững như là một fiscally bền vững và cho phépthế hệ kế tiếp để đạt được quyền truy cập vào nhà ở phù hợp và giá cả phải chăng. Ởvăn học kinh doanh, khái niệm 'triple bottom line' được định nghĩa là một cách tiếp cận đóCác biện pháp thành công của dự án và các tổ chức bằng cách nhìn không chỉ tài chính của họđiểm mấu chốt, nhưng cũng có những tác động xã hội và môi trường của hoạt động của họ (Norman &MacDonald 2004, p.243).Cách tiếp cận của chúng tôi trong nghiên cứu này dựa trên khái niệm rằng xã hội, môi trường vàkết quả tài chính tất cả cần phải được xem xét trong việc đánh giá nhà ở giá cả phải chăngdự án. Trong chương này, chúng tôi thảo luận về các khóa môi trường, xã hội và tài chínhcân nhắc có liên quan đến thiết kế và phát triển củanhà ở giá cả phải chăng. Này, lần lượt, là trung tâm trong việc định hình phương pháp nghiên cứu của chúng tôi, như chúng tôithảo luận trong chương 3.

Results (Vietnamese) 2:

BỀN VỮNG TẠI NHÀ giá cả phải chăng
DỰ ÁN
Khái niệm phát triển bền vững là rất rộng và được sử dụng theo nhiều cách khác nhau bằng cách khác nhau
các nhà nghiên cứu. Ủy ban Thế giới về Môi trường và Phát triển được xác định
phát triển bền vững là "đáp ứng nhu cầu của hiện tại mà không ảnh hưởng đến
khả năng của các thế hệ tương lai để đáp ứng nhu cầu riêng của họ '(WCED 1987, trang 8). Trong
bối cảnh nhà ở, Priemus (2005, trang 5) xác định tính bền vững như giảm thiểu các
tác động tiêu cực của phát triển nhà ở đến môi trường. Lawrence (2000) có
một cái nhìn rộng hơn bằng cách xem xét không chỉ là môi trường mà còn là xã hội
tác động của phát triển nhà ở. Yates et al. (2008, trang 8) có một hệ thống quan điểm,
xác định một hệ thống nhà ở bền vững là một trong đó là về tài chính bền vững và cho phép
các thế hệ kế tiếp để đạt được quyền truy cập vào nhà ở phù hợp và giá cả phải chăng. Trong
tài liệu kinh doanh, khái niệm "ba điểm mấu chốt" được định nghĩa là một cách tiếp cận
đo thành công của các dự án và tổ chức bằng cách không chỉ ở tài chính của họ
dòng dưới cùng, nhưng cũng có những tác động xã hội và môi trường của các hoạt động của họ (Norman &
MacDonald năm 2004, p.243).
cách tiếp cận của chúng tôi trong nghiên cứu này dựa trên quan điểm cho rằng xã hội, môi trường và
kết quả tài chính tất cả cần phải được xem xét trong đánh giá của nhà ở giá rẻ
dự án. Trong chương này, chúng tôi thảo luận về môi trường, xã hội và tài chính quan trọng
cân nhắc có liên quan đến việc thiết kế, phát triển và hoạt động của
nhà ở giá cả phải chăng. Những điều này, đến lượt nó, là trung tâm trong việc định hình phương pháp nghiên cứu của chúng tôi, như chúng tôi
thảo luận trong Chương 3.